مشخصات نظریه: نظریه مشورتی شماره ۷/۱۴۰۰/۶۳۳ مورخ ۱۴۰۰/۰۸/۳۰ اداره کل حقوقی قوه قضاییه.
موضوع: آیا دعوای تصرف عدوانی قائم به شخص متصرف است، یا با انتقال ملک از سوی متصرف عدوانی به دیگری هم قابل طرح است؟
مفاد نظریه: هدف از پیش‌بینی مقررات تصرف عدوانی، بازگرداندن سریع متصرف سابق به وضعیت پیش از تصرف عدوانی است و انتقال ملک موضوع تصرف، تأثیری در این هدف ندارد؛ بنابراین چنانچه ملک مورد تصرف از سوی متصرف عدوانی به دیگری منتقل شود، این انتقال مانع از طرح دعوای تصرف عدوانی نیست و دعوا به طرفیت منتقل‌الیه نیز قابل استماع است.
کاربرد عملی: اگر متصرف عدوانی ملک را فروخته و خریدار جدید ادعای حسن‌نیت می‌کند، باز هم می‌توان دعوای تصرف عدوانی (حقوقی یا کیفری) مطرح کرد؛ لازم نیست دعوا حتماً علیه متصرف اولیه اقامه شود.