مشخصات نظریه
شماره نظریه: ۷/۱۴۰۳/۹۱۳
تاریخ: ۱۴۰۴/۰۲/۱۵
موضوع: نحوه مطالبه خسارات دادرسی ضمن درخواست صدور دستور تخلیه
سؤال
اگر خواهان ضمن درخواست صدور دستور تخلیه، خسارات دادرسی را نیز مطالبه کند، آیا باید در خصوص خواسته اخیر پرونده تفکیک و وقت رسیدگی تعیین شود؟
پاسخ
نظر به اینکه تخلیه موضوع ماده ۳ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۷۶ صرفاً به موجب دستور به عمل می‌آید نه حکم، و با لحاظ استثنایی‌بودن دستور تخلیه و اینکه وفق ماده ۵۲۰ قانون آیین دادرسی مدنی مطالبه خسارت مستلزم رسیدگی قضایی است، در فرض سؤال دادگاه صلح ابتدا با احراز شرایط در خصوص تخلیه دستور لازم را صادر و سپس در خصوص خسارات دادرسی وفق عمومات رسیدگی و اتخاذ تصمیم می‌کند.